オンタリオ州法案60号、不満を申し立てる店借人に一部家賃の支払いを義務付け

オンタリオ州で家賃滞納を指摘された店借人は、審問で他の不満を申し立てる前に、請求額の半分を支払うことが求められる可能性がある ^[1]。

この変更は、家主・店借人委員会（Landlord and Tenant Board）における紛争時の権力バランスを変化させる。前払いを義務付けることで、家賃滞納に直面している低所得の店借人が、メンテナンスや安全上の問題に対処する能力が制限される可能性がある。

この要件は、法案60号（Bill 60）の中核となる構成要素である ^[1]。新規則の下では、店借人が審問において賃貸物件に関するその他の不満を提示する前に、家主が請求する未払額の50%を支払わなければならない ^[1][2]。

政府当局者は、この変更は紛争解決プロセスを効率化することを目的としていると述べた ^[1]。その狙いは、店借人が家賃を滞納しながら、審問を利用して無関係な問題を提起することを防ぐことにある ^[2]。

以前は、店借人が単一の審問の一環として、住居の状態に関する反訴を提示できることが多かった。今回の新たな義務付けにより、未払家賃の問題とその他の店借人の不満が切り離され、支払いに直接関係ない事項で審問を求める者に金銭的なハードルが設けられることになる ^[1]。

店借人の権利擁護団体は、これが「ペイ・トゥ・プレイ（支払わなければ参加できない）」システムを生み出すとして懸念を表明している。もし店借人が50%の支払いを賄えない場合 ^[1]、たとえ家主のメンテナンス怠慢が家賃支払いを拒否した原因であったとしても、法的に異議を唱えることができなくなる可能性がある ^[2]。